伊甸大林双福园举行剪綵仪式，台南市长赖清德及公家单位代表莅临支持；日前举行启用感恩礼拜时，也有许多牧者到场给予祝福。 (照片提供/伊甸基金会)

首栋由民间兴办的社会住宅在台南诞生！为落实「社会住宅支持弱势」的理念，伊甸基金会自办「大林双福园区」，7日正式启用。

耗资近亿元购屋、改造成无障碍空间的大林双福园区，为独栋11层楼建筑，内有44户，每户皆为3房2厅2卫房型。目前1、2楼规划为伊甸管理服务中心、办公室及肢体障碍生活重建服务空间；3至11楼共36户将供作肢体障碍者、失能长者及经济弱势这叁类弱势族群承租。

看见城市需要　打造身心灵安歇的避风港

伊甸基金会购下台南大林国宅内一栋住宅做为大林双福园区事工使用。 (照片提供/伊甸基金会)

据内政部100年社会住宅需求调查，发现近9成弱势家庭赞成政府规划兴建「只租不卖」的社会住宅。在台南市，弱势家庭总户数有8万多户。

伊甸基金会执行长黄琢嵩表示，目前国内社会住宅为政府公办公营，且仅座落在台北市和新北市，申请对象多以青壮年家庭为主。但身障者、失能长者家庭实际有经济力、行动能力的双重弱势，还要长期面对高房价、高租金及环境障碍的困境，因此伊甸展开双福园区的构想诞生。去年3月即与台南市政府、内政部合作，由伊甸这边承购大林国宅内一栋住宅做为社会住宅事工使用。

大林双福园区首重无障碍空间，包括厨房、卧室及厕所都加入无障碍设计，每一户提供全新完整的家电家具，盼望此处能成为居民身心灵安歇的避风港。未来该园区也是伊甸执行台南区社会福利服务的办公地点，继续提供失能者居家照顾、復康巴士服务、社区关怀据点等社区全方位服务，藉此刺激各界思考社会住宅的多元性。

以中继站为思考设计　提升社区整体生活品质

3至11楼共36户空间，提供给肢体障碍者、失能长者及经济弱势叁类弱势族群承租。 (照片提供/伊甸基金会)

黄琢嵩强调，大林双福园区按照中继站概念打造，服务包含职训与职业介绍等，入住居民可透过服务重建稳定的生活，直到经济自立时，就可以往外搬移，让其他更有需要的家庭能不断住进来。

伊甸虽是民间兴办社会住宅的首例，但该会已有30年弱势服务经验，期盼藉大林双福园区事工提升社区生活品质。目前社区中高龄长者、新移民的比例较高，因此除居家照顾服务範围预计扩及社区住户，也将开办新移民服务，如生活重健和职训课程，培养其第二专长。园区同时与医院及在地教会合作，提供身心灵兼顾的照顾和探访服务，若能进一部将福音带给大林社区内的逾千位居民，那便是最美的祝福。

大林双福园区老人及身障住宅每月租金7,560元，一般住宅每月租金8,400元，仍有当地弱势居民提出「是否可再『平价』一点？」伊甸基金会表示，当初有请专业房仲业者针对附近区域房价进行评估，再以平均租金打8折定下社会住宅的租金，若未来民众对价格有意见，不排除进行讨论租金的调降空间。

该园区开放申请日自5月17日至7月17日止，申请资格须为台南市中低收入户、家族成员领有身障手册者或家族成员有65岁以上失能长者，最快今年9月即可开放入住。详情请参阅伊甸基金会官网及大林双福园区专属网站housing.eden.org.tw，或洽询专线 06-2146821分机107。

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