位于深井的「光屋」，整幢楼宇都是以低于市价的租金，租给低收入租户。 (照片来源/要有光网站)

「要有光」是从事房仲业务的社企，其创办人及行政总裁－余伟业是基督徒，一方面为低收入户找寻可负担租金、又有一定品质的房子；另一方面，让有意行善的房东，能以低价租出房子，一切租务由「要有光」负责，这些房子被称为「光房」。

陶渊明不为五斗米折腰，香港人却为500呎(15平方米)卖命，不过，草根民众即使不吃不喝不购物，仰赖微薄的月薪仍无法支付头期款。住屋问题困扰大部份香港人，别说买房子，草根民众可能连租房子也有困难；不只是因太高比例的工资用于租金，生活其他开销唯有减低，亦为节省租金，而居于偏远或危险处处的房子。

美国梦是住大屋驾驶名车，而入门版的香港梦，则是有正常的住所。社企「要有光」的目标，就是让指定族群能以可负担的价格，租到有一定品质的房子。

我实在告诉你们，这些事你们既做在我这弟兄中一个最小的身上，就是做在我身上了。－马太福音25：40

「光房」环境不俗，有合适空间煮菜。 (照片来源/要有光网站)

不以赚钱无主要考量　租房需获社工转介

坊间一般的租务，房东的考量最主要是租金，简单来说就是价高者得，但「光房」并非以赚钱为考量。

其虽价廉物美，但不是所有人都有资格申请，而是需得到社工的转介，以确保资源有效善用。租金方面，会以街坊的负担能力，作为考虑因素之一。品质方面，则重视安全、卫生及主要设施齐备；每人面积不少于7平方米，租期最多可达3年。

「光房」的设计不是给租客住一辈子，而是协助他们有一个空间，无论是就学或打拚事业，都专心发展；期待他们3年后自力更生，就搬到其他地方住。

「光房」也有空间给租户的小朋友玩乐。 (照片来源/要有光网站)

社企房东房客达叁赢　　

此连结平台，一方面能给予租客享受价廉物美房子，另一方面，房东也能「无负担」的行善。

因「光房」的弹性大得多，房东只是把房子在一段指定的年期中，以低于市价租的价格给「要有光」社企，而各项租务都由「要有光」负责，如此可免去房东各样繁琐事务。当指定年期后，房东可选择续租或回收房子。

「要有光」除了有「光房」，还有「光屋」，首个项目位于新界深井，是一幢超过50年楼龄的前纱厂宿舍大楼，经活化修缮，目前有逾40个单位，租给有住屋困难的家庭。

「要有光」创办人及行政总裁－余伟业是基督徒，「光房」计划在2013年更荣获由民政事务局举办的社企奖励计划「创意思维大奖」。 (照片来源/社企民间高峰会网站)

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